Аренда через электронные торги — выгода для государства и бизнеса

В тендерной системе появилась возможность приобрести права на аренду. Это касается помещений государственной и коммунальной собственности. На аукционы в Prozorro.Sale выставляются те объекты, которые простаивают за ненадобностью. Помещения, которые не используются можно просмотреть на площадке Украинская Универсальная Биржа sale.uub.com.ua. На ней же можно узнать, как работает система.

Один из лидеров этой ниши — Укрпочта. У этого предприятия всегда есть помещения под аренду. Оно настроено на долгосрочное сотрудничество с победителями торгов во многих городах и селах Украины. Объектами под аренду могут стать как шикарные ресторанные комплексы с конференц-залом, так и небольшие помещения под мелкую деятельность. На недвижимость, как правило, всегда много желающих.

При публикации лота предприятие обязано назначить стартовую цену, которая равна стоимости аренд помещения за месяц

Кто-то определяет ее с помощью сторонних оценщиков, в случае с Укрпочтой они сами это делают. После того, как завершится набор участников на аукцион, торги проходят в стандартном режиме (с повышением цены). У каждого лота свой срок аренды, но чаще всего это 1 год. Иногда он может быть увеличен до нескольких лет, что является более выгодным вариантом.

Иногда обстоятельства складываются так, что торги признаются несостоявшимися

Это может случиться если никто не подал заявку на участие или если количество участников в момент проведения тендера меньше 2-х. Тогда объект под аренду будет выставлен в системе повторно, но в этот раз будет достаточно даже одного участника, чтобы аукцион считался состоявшимся.

Арендуя недвижимость через государственную систему Prozorro.Sale бизнес получает большое количество преимуществ:

— возможность начать сначала или расширить уже существующее дело;

— помещения, принадлежащие государству, зачастую имеют выгодное месторасположение во многих уголках страны, соответственно есть большие возможности выбора;

— разнообразие объектов от масштабных для крупного бизнеса, до мелких для малого и среднего бизнеса, только ленивый не найдет свое идеальное помещение;

— гарантии системы Прозорро, что покупка прав на аренду пройдет на честных условиях.  

С арендатором сразу заключается договор на определенный срок аренды. В нем же детально прописываются все условия. Ознакомиться со всеми предложениями арендатор может на сайте УУБ https://sale.uub.com.ua/filter/leasehold, тут же можно подписаться на обновления, чтобы не упустить выгодные варианты.

Государству такой подход тоже на руку

От продажи прав на аренду оно получает не меньшую выгоду. К преимуществам для него относятся такие пункты:

— прозрачность, которая повышает лояльность украинцев к государственной системе и дает возможность всем желающим претендовать на объекты, которые раньше были в тени и почти не приносили прибыль;

— сдача в аренду помещений по рыночным ценам, которые устанавливаются участниками торгов в процессе конкурентной борьбы;

— социальное развитие деятельности, которое объясняется тем, что государственные помещения зачастую простаивает, соответственно используются неэффективно, а сдача их в аренду не только способствует развитию бизнеса, а и приносит финансы в бюджет страны.

Несмотря на то, что права на аренду недвижимости в системе Прозорро.Продажи начали продаваться не так давно, оно уже пользуется большим спросом. Этот подход улучшает работу государственных предприятий, развитие бизнеса и экономику страны в целом.